|
Geleceğin evleri
Kadinlaricin.net sitesinde Geleceğin evleri baslikli sayfadasiniz.Bu sayfada Geleceğin evleri ile ilgili yazi bulunmaktadir.
|
 |
|
|
| |
Geçmiş yüz yılın en üstün teknolojik gelişmelerini düşünün. Uçak mı? Şüphesiz olabilir... Antibiyotik ise belki.. Televizyon, bilgisayar ve internet. Bunlar da kesinlikle listeye dahil edilebilir. Gariptir ki; ev için tasarlanmış teknolojiler olmalarına rağmen bunlar, çoğu insanın listesinde mevcut değildir.Tahta çerçeve, soba, kalorifer havalandırma ve ev içi su tesisatının geçmişi yüz yıl öncesine kadar dayanır. Şimdi evlerde büyük bir değişim gözlemlenmeye başladı. Enerji üreten yakıt hücreleri, bizlere para tasarrufu sağlayacak. Bununla birlikte, fırını kapatmamızı sağlayan veya ilaç tedavisi almamız gerektiğini bize bildiren görsel hatırlatıcılar ailemizi koruyacak. Kendi kendini temizleyen yüzeylerden tutun da sudan elektrik üreten yakıt hücrelerine kadar birçok ürün sayesinde evlerimiz yüksek teknolojiye kavuşacaktır.
Modern mimarlar
Massachusetts Teknoloji Enstitüsü’nün Mimarlık Bölümü’ne ait teknoloji üssüne dönüştürülmüş bir binada, mezun öğrenci Jose Duarte, geleceğin evini tasarlıyor. Ya da öğrencinin bilgisayarı bunu tasarlıyor da denebilir. Duarte’ın tez çalışması olarak geliştirdiği yeni bir yazılım türü, bir mimarın ev sahibine sorması muhtemel olan; ailenin büyüklüğü, alışkanlıkları, istedikleri oda tipleri, harcayabilecekleri para miktarı... gibi sorular hakkında kendisine yol gösteriyor. Bilgisayar gerekli bilgileri kendisinden aldığında, Duarte fareyi tıklayıp, bilgisayar evin yazılı metin açıklamasını oluştururken o da koltuğuna çekilip olanları izliyor. Birkaç ufak değişiklik yapmak için fareyi tekrar tıkladıktan sonra bilgisayar evin üç boyutlu bir modelini çiziyor. Kendisine yazılımı inşaatçılara ve ev sahiplerine pazarlama konusunda mali bir desteği er geç bulacağına inanan Duarte programı “Sanal Mimar” olarak adlandırdığını söylüyor. Yanlış anlaşılmasın bu basmakalıp ifadelerede olduğu gibi “futurist” bir ev değildir. Duarte’nin yazılımı Portekizli ünlü mimar Siza Malagueira’nın tarzında çizimler yapmakatıdır. Ama istendiği takdirde yazılım herhangi bir mimar veya mimari tarzı için kolayca tasarlanabilir. Hedef ise müşterilere Frank Lloyd Wright’tan Amerikan Carpenter Gotik’e kadar müşterilerin aklından geçirdiklerini karşılayan herhangi bir tasarımı sunmaktır. Duarte, kendi buluşu olan “mimar-tasarımlı” evlerin, on yıl içinde, ev alamak isteyen sıradan bir müşterinin kolayca elde edebileceği bir seviyeye geleceğini ümit etmektedir.
Çevreci mekanlar
“Enviromental Building News”te editörlük yapan Alex Wilson, çevreci inşaat ürünlerine olan artan ilginin son yıllarda arttığını bildiriyor. Amerikan Emekliler Derneği ABD’de 2010 yılına kadar 40 milyon, 2030’kadar da 69 milyondan fazla sayıda kişinin 65 yaşın üzerinde olacağını tahmin etmektedir. Bu nüfus da kendilerinin evde kalabilmesi için teknolojinin yardımına ihtiyaç duyacaktır.Televizyondan buzdolabına kadar her eşyanın yapımcısı ürününü internete bağlamak için yarışırken, bütün evin ana bir bilgisayara bağlanması çok sürebilir mi? Tabii ki hayır. Her yıl 24 bin ev inşa eden, Los Angeles merkezli Kaufman ve Broad, 1998’de San
Francisco
Körfezi’ndeki bölgede dijital tesisat önermeye başladığında, ev müşterilerinin %80’i bunun için ev ücretine eklenen fazla parayı ödemeyi kabul ettiler. Şimdi ise şirket daha da ileri giderek ışıkları, güvenliği, ısıtma ve soğutmayı internet üzerinden kontrol etme imkanını sunuyor. Bu sadece başlangıç. Şirket başkanı Bruce Karetz, önümüzdeki 20 yılda, günlük programınızı ve beğendiğiniz sabah talk şovunu gösteren banyo aynaları, yakalaştığınızda sizi tanıyan ön kapılar,vücudunuzdaki yağları ölçen ve size uygun yemek menüleri tesbit eden sağlık görüntüleme sistemlerini içeren birkaç yeni teknolojinin yaygınlaşacağını tahmin ediyor. İlk olarak karşılaşmanız muhtemel olan değişim yeni bir evi seçme tarzında, finansmanda ve inşa şeklinde görülecek. Finansmanı, internet üzerinde yapacağınız işlemle bir anda halledebileceksiniz. Bilgisayarınızı açıp her odanızın nasıl gözüktüğünü inanılmaz seviyedeki bir ayrıntıyla görebileceksiniz. Ayrıca evin inşaatını da ekranınızda görmeniz mümkün olacak. Gelişmeleri günlük olarak takip edebileceksiniz. İnşaatçının size sormak istediği bir şey olursa, sorusu evinizin Web sitesine postalanacaktır. Geleceğin evlerinin iskeleti de muhtemelen fabrikada yapılmış ev inşaat yerinde monte edilen prefabrik yapı panellerinden oluşacak. Pencereyi karartmakta için kullanılan her bir kilovat enerji 30 kilovatlık serinletme enerjisini tasarruf etmemizi sağlayacak. Daha önemli değişiklikler gelişmiş sensörler sayesinde olacak. Bunların bazıları evi kontrol edip, herhangi bir problem bulduğunda yardım çağırabilecek. Çatı su sızdırmaya başladığı zaman, borularda bir küflenme olduğu zaman vakit geçmeden haberiniz olabilecek. Diğer sensorlara da aldığınız yiyeceğin dijital etiketleri okuyacak içeriği, pişirme şekli, son kullanma tarihi, vs bilgileri değerlendirdikten sonra ferekle talimatı fırınınıza verecek. Başka sensörler de size tıbbi hizmet sağlayacak. Diabet hasatası olan kişi, kanındaki şeker oranını gösteren bin yüzük takarak kendini sürekli kontrol altında tutacaktır. Bir problem olduğunda sizi uyaracak bir karşılık vermediğiniz taktirde de doktorunuzu kendisi çağıracak.
Alice’in harikalar ülkesi gibi
Kendi kendini temizleyen yüzeyler gibi diğer özellikler de size yaşam biçiminiz konusunda daha fazla özgürlük sağlayacaktır. Eve bodrum katından enerji sağlayan iyi yanan çevreci yakıt hücreleri, evin çevreye verdiği zararı azaltacaktır. Mevcut evlerde nihai bir değişime sebep olabilecek bu teknolojiler, muhtemelen yeni evlerde öncelikle görülecektir. Diğerleri pazara girmeyi beklerken, bu teknolojilerin çoğu hâlâ laboratuvar koşullarındadır. Peki acaba insanlar onları isteyecek midir? Herşeye rağmen geçmiş yüzyılda ev inşaatı işlemi çok az değişti. Bir çok kişi bu konuda öncelikle inşaatçıları suçluyor ama insanlar da yenilik istemiyorlar. MIT’de teknolojinin gelecek yıllarda evleri nasıl etkileyeceğini belirlemek amacıyla bir program yürüten Kent Larson, “Ev endüstrisi, otomobil endüstrisinin 1950’lerde olduğu konumda” diyor.
Milenyum evleri gün sayıyor
Akıllı bir gökdelende yaşamak nasıl birşey diye düşünüyorsanız, 350 bin ila 1 milyon dolar (780 milyar lira) arasında bir meblağı gözden çıkarmanız gerekiyor. Levent’te yapımı sürdürülen Metrocity Milenyum’da bulunan dairelerin önümüzdeki yıl haziran ayında sahiplerine teslim edileceği bildirildi. Milenyum blokları 27 kat ve 2 kuleden oluşuyor.189 dairenin bulunduğu gökdelendeki 115 dairenin birçok ünlü isim tarafından satın alındığı belirtildi, ancak bu ünlülerin isimleri açıklanmadı. İki yatak odası, iki banyo, internet bağlantısı, her odaya ayrı ısıtma sistemi, kesintisiz elektrik kaynağı, meteorolojik verileri evden alabilme özellikleri, alarm sistemi gibi birçok özelliği olan Metrocity Milenyum dairelerinin mutfakları ise dünyaca ünlü Ferrari otomobillerinin tasarımcısı Paolo Pininfarina’nın imzasını taşıyor. “Akıllı Gökdelen” olarak adlandırılan binadaki daireler, 130 ila 209 metrekare arasında değişiyor. Metrocity Milenyum dairelerinin mutfakları ise dünyaca ünlü Ferrari otomobillerinin tasarımcısı Paolo Pininfarina’nın imzasını taşıyor.
Hayalinizdeki evi çizin
Biz sadece yeni deprem olasılığı üzerine konuşuyoruz. Oysa hala 5 yıl önceki Marmara depreminin izlerini silemeyenler var. Adapazarı’nda binlerce kişi 23 metrekarelik geçici deprem konutlarında yaşıyor. 2 bine yakın çocuk, prefabrike ilköğretim okullarında eğitim görmeye çalışıyor. Deprem mağduru çocuklar, şimdi bir kampanyaya imza attılar. ‘Onların hayalindeki evi satın almak ister misiniz?’ sloganıyla ortaya çıkan, Re/Max’in ana sponsorluğundaki kampanya, önce küçük ressamları keşfetti.
Atölyede çalıştılar
Kampanyaya 5 yıldır Adapazarı’nda yaşayan 6 farklı bölgedeki (Adliye Türk Japon, Dernekkırı Mehmetçik, Alancuma, CAP Anamur, Abalı ve İsrail Türk Köyü) prefabrike ilköğretim okullarında okuyan yaklaşık 1500 öğrenci katıldı. Öğrenciler için önce bir resim atölyesi çalışması yapıldı. Çalışmalara katılan küçük ressamlar, sponsorların sağladığı resim malzemeleriyle, hayallerindeki evin resimlerini yaptılar.
Sergilenmek için seçilen resimlerin bir bölümü, bugün Capitol Alışveriş Merkezi’nde açılacak ‘Güzel Yurdum, Güzel Evim’ adlı sergide yer alacak. 23 Nisan’da ise yine Capitol Alışveriş Merkezi’nde düzenlenecek müzayede ile satışa sunulacaklar. Geleceğin ressamlarının sergisinden elde edilecek tüm gelir, ‘otistik çocuk sınıfı’ yapımında ve bölgedeki prefabrike eğitim koşullarının düzeltilmesinde kullanılacak. Yani hayalleri onlara belki ev olarak değil ama daha iyi koşullarda eğitim olarak dönecek.
Hacıyatmaz’a depremde hiçbir şey olmaz
Deprem mağduru çocuklar hayal ettikleri her evde sadece ‘güven’ aramışlar. Onların evi havuzlu barbekülü değil. Onların evi ‘hacıyatmaz’, onların evi önü, arkası, yanı destek tahtası çakılı. Allah’a yakın olursa bir şey olmaz diye düşünmüş olmalı, biri camiler arasında çizmiş evini, bir diğeri suda! Aralarında ağaç üzerinde ev resmi çizenler, iki el üzerinde ev tasarlayanlar da var.
Pahalı cennetler
Türkiye'nin en kalabalık kenti İstanbul'un gürültü ve görüntü kirliliğinden kaçanlar kendi sığınaklarını yaratıyor. Şehir sınırları içinde ama merkezden uzak süperlüks sitelerde çevreden yalıtılmış konutların fiyatları ise milyon dolarlara yaklaşıyor. Çoğu 4 ya da 6 katlı olan ve 250-700 m2 arasında değişen bu konutlarda şömineden jakuziye kadar her türlü lüks bulunuyor.
Dekoratörler tarafından düzenlenen konutlarda kullanılan malzemenin seçilmesi için dünyadaki en iyi malzemeler katalog halinde sunuluyor. İtalya'dan mermer, Afrika'dan maun seçmek bile mümkün. Ev veya villa sahipleri ise en çok İtalyan ahşap malzemeleri tercih ediyor.
Sıkı güvenlik sistemi
Kapalı devre güvenlik ve görüntülü diyafon sistemlerinin yanında yangına, hırsıza ve gaz sızıntılarına karşı geliştirilmiş alarm sistemleri gizlilik ve güvenliği fazlasıyla sağlıyor.
Kapalı otoparkların, alışveriş merkezlerinin ve sosyal tesislerin yer aldığı sitelerde çevre düzeni sağlanarak sakinlerin doğal güzelliklerden yararlanması sağlanıyor. Bu nedenle sitelerin içinde otomobille gezilemiyor ve otoparklar genellikle sitelerin altında bulunuyor. Sitelerdeki diğer bir olanak ise misafir araçlar için yapılan ziyaretçi otoparkı.
Bu sitelerin yönetimi profesyonel yöneticilikle uğraşan şirketler tarafından gerçekleştiriliyor. Konut başına düşen aylık gider ise 500 doları buluyor.
Spor tesisleri
Cafe-Bar ve restoran gibi yerlerin yanısıra sitelerde sakinlerin gerilimden uzaklaşması için yüzme havuzları, squash ve racquetball kortları, koşu parkuru, aerobik ve aletli jimnastik salonu, bilardo salonu gibi sportif olanaklar bulunuyor. Örneğin Etiler'deki Maya Recıdences'ın sadece sportif faaliyetler için 7 bin m2'lik kapalı spor kompleksi bulunuyor. Buhar-masaj, jakuzi salonları ile saunaların da yer aldığı sitelerdeki ilginç bir girişimi de Göztepe Park Recıdences başlatmış. Bu sitede geleneksel Türk hamamı kurulmuş.
Herkes giremez!
Çocuk parkları ve kulüpler de sitelerin ortak özellikleri arasında yer alıyor.
Kendi güvenlik birimleri ve sistemleri olan, yüksek duvarlarla çevrili bu sitelerin girişinde mutlaka güvenlik elemanları ve kameralar bulunuyor. Siteye giriş için ya orada yaşamak ya da bir site sakinin ‘‘giriş izni’’ vermesi gerekiyor. Görüntülü kamera sistemlerinin de yer aldığı dairelerde hırsıza, yangına ve gaz kaçağına karşı alarm sistemleri de bulunuyor.
Sitelerin diğer bir özelliği de herkese ev ya da villa satılmaması. Satışlarda sadece müşterinin sosyal statüsüne de dikkat ediliyor. Sanat ve siyaset dünyasının ünlü isimlerinin de tercih ettiği sitelerin sakinleri genellikle 30 ile 45 yaş arasında, ekonomik gücü üst seviyedeki insanlardan oluşuyor.
Süperlüks sitelerde kapalı alan ile yeşil alan dengesi daima yeşilden yana ağır basıyor. Bahçeleri ve parkları peyzaj mimarları tarafından dizayn edilen bu alanların bakımını da bahçıvanlar yapıyor.
En ucuzu 170 bin dolar
Etiler'deki Maya Recıdences'ta 100m2 ile 500 m2 arasındaki ev ve villa fiyatları 300 bin ile 800 bin dolar arasında değişiyor. Boğazın karşı yakasında Göztepe'de yapılan ve 280m2 ile 330m2 arasında büyüklüğe sahip olan Göztepe Park Recıdences'ın ev ve villa fiyatları ise 1 milyon dolar ile 1.5 milyon dolar arasında değişiyor. Levent'te ise süper lüks ev ve villalar m2 üzerinden 1500 ile 2500 dolar arasında satılıyor. Sarıkonaklar'da 182m2 büyüklüğünde bir evin fiyatı 700 bin doları buluyor. Alkent'te ise 153 m2 büyüklüğündeki bir evin fiyatı 450-500 bin dolar arasında değişiyor.
Ulus'ta 190 ile 220 m2 arasında büyüklüğe sahip olan bir evin fiyatı 250-900 bin dolar arasında değişirken; yine Ulus'ta 140-160m2 arasında olan evlerin fiyatları da 170-350 bin dolar arasında.
Havuzu, spor kompleksi bulunan, şömine ve jakuzi gibi olanakların yer aldığı evlerden bazılarının fiyatları ise şöyle:
Levent Park Maya: 170-240m2 ve 400-600 bin dolar. Etiler Sarıkonaklar: 150-300m2 ve 350-900 bin dolar. Etiler Alkent: 80-240m2 ve 400-500 bin dolar. Ulus Boğaziçi Sitesi: 150-300m2 ve 900 bin-1.5 milyon dolar.
Ulus Platin Konutları: 170-250m2 ve 600 bin-1.2 milyon dolar.
Ulus Tobay Sitesi: 210-320m2 ve 650 bin-1.5 milyon dolar.
Havuz, şömine ve jakuzi gibi konforu olmamasına karşın çevre düzeni ve yerleşim planı ile yaşanılacak sitelerden bazılarının fiyatları ise şu:
Levent Korukent Sitesi: 180-250m2 ve 400-500 bin dolar. Ulus Plaza: 170-350m2 ve 400-900 bin dolar.
Levent Aydın Sitesi: 130-170m2 ve 300-500 bin dolar. Kuruçeşme Yuva Sitesi: 90 m2 ve 250-300 bin dolar.
   
. Geleceğin evleri hakkinda aciklamalar Geleceğin evleri konusunda bilgiler
|
|
